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疑被李佳琦看中的豪宅:三年前曾拿胡歌做噱头 二手房还要近2000万

讯捷财经网

李佳琦

  3月6日,《财经天下》周刊致电安居客的云锦东方二期小区标有“李佳琦同款”的房源中介,中介称,他也是在网络看到李佳琦购买豪宅的消息。他表示,可以确认的是网传的消息有误,云锦根本没有200多平方米面积的室内户型,所以不存在复式加上了顶上一层200多室内面积的复式;而且网传的照片根本不是云锦的室内图,而是近期比较火的安家电视剧里面的淮海路壹号的样板间照片。

  3月5日,有微博房产博主爆料称,李佳琦花1.3亿在上海云锦东方二期购置豪宅,一套顶楼复式,与著名艺人胡歌、唐嫣做了邻居。

  据博主介绍,一般的顶复都只有两层,上层一半是房子,一半是露台。但是李佳琦购买的顶复,是顶复中的王者,有三层,下面两层每层380平,第三层两百平的室内再加一百多的花园,总面积超过1000平米。

  《财经天下》周刊了解到,云锦东方位于上海城南徐汇区滨江的核心区域,在徐汇滨江可以遥望浦东、览胜徐家汇。徐汇滨江被称为未来上海文化地标,龙美术馆、余德耀美术馆、香格纳画廊、西岸艺术中心、上海梦中心、上海摄影艺术中心等共同构建的美术馆群落,已经成为上海的“艺术馆大道”。

  据网易地产报道,云锦东方项目所在的地块原先为机场用地,上海龙华机场曾经位于此处。云锦东方楼盘总建筑面积超过50万平方米的开发体量,被认为是上海市中心目前在售的少数超大规模楼盘。项目一期于2013年3月开盘,推出面积在200-400平米的精装大户型,当时开盘均价为6.5万/平米。2015年,一期房源全部售罄。2015年6月底,二期房源推出,户型为大平层,报价高达9-10万/平,2年多的时间,项目推新单价上涨2.5-3.5万/平米,涨幅约38.4%-53.8%。

  《财经天下》周刊在安居客平台看到,云锦东方二期的新房已售罄,二手房的价格在1950万元至11000万元不等。

  3月6日,《财经天下》周刊致电安居客的云锦东方二期小区标有“李佳琦同款”的房源中介,中介称,他也是在网络看到李佳琦购买豪宅的消息。他表示,可以确认的是网传的消息有误,云锦根本没有200多平方米面积的室内户型,所以不存在复式加上了顶上一层200多室内面积的复式;而且网传的照片根本不是云锦的室内图,而是近期比较火的安家电视剧里面的淮海路壹号的样板间照片。

  他称,可能是李佳琦买了一套700多的复式,又单买了一套楼下300多、400多的平层做整个一起打通了。

  中介介绍,李佳琦那样的顶楼复式目前都在开发商手里,如需购买他可以提供一个与开发商沟通的渠道,价格比二手房的便宜,税也低。

  此外,《财经天下》周刊翻阅发现,在2017年前后,曾有中介在云锦东方打出过“胡歌概念”,在广告中宣称“可与胡歌做邻居”。

  云锦东方楼盘的开发商是上海东航置业有限公司,东航置业是中国东方航空集团有限公司100%持股的公司。据每日经济新闻报道,东方航空集团在2004年就已经拿到了土地,在拿地8年后,才开始入市。

  云锦东方楼盘还因超级大平层备受瞩目。在上海,以往的超级大平层面积多集中在400-450平米左右。而云锦东方的超级大平层达到了480平米。

  据国际金融报数据显示,2019年11月云锦东方的均价为10.8万一平米,房子的面积在468-474平米的大平层,成交起价在5500万。

  爆料李佳琦买房的博主在最后还追加了一句评价,“姐妹们,你们买的每一支口红,都成了内环线大平层的砖下之魂。”

  不过,3月6日,罗永浩为李佳琦打抱不平,他评论道,“‘砖下之魂’?这价值观也太恶心了吧。不存在欺骗欺诈的情况下,‘双方自愿的交易永远是有利于双方的’。李佳琦兢兢业业地卖产品赚钱,还给他的粉丝们弄来很多其他地方难以找到的优惠和折扣,让自己,让厂商,让粉丝三方受益和共赢,买10.3个亿的豪宅也没毛病。”

(文章来源:财经天下周刊)

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(编辑:讯捷财经网)

标签: 上海 云锦

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