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出售40 000房地产被正式批评为空鼓渗水 葛洲坝房地产第一季度利润下降超过40%

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葛洲坝水电站

被称为“标杆住宅”的广州紫郡府项目,因其6-9号楼的质量问题被广州住房和城乡建设局授予“通报批评”称号。

空鼓、渗水、入户门破损……广钢新城紫郡府项目因整改不力被官方通报(1)88.png

根据通知,当该项目在今年上半年交付时,一些业主抱怨墙砖被挖空、入口门被损坏、房间渗水、消防通道被堵塞以及非法建筑。对此,城市两级住房和建设部门及地方政府多次进行了现场约谈和监督,但建设单位未及时回应上述投诉,问题整改进展缓慢,至今未得到妥善解决。

事件回顾:房价四万多每平米的精装房却瑕疵不断

紫郡府6-9号楼位于广钢新城, 荔湾区, 广州AF040233栋,由广东葛洲坝房地产开发有限公司开发,广东华工工程建设监理有限公司监制,由中国建设部第四工程局有限公司施工,精装修施工单位为广东深圳市美芝装饰设计工程有限公司和http://10017。

2019年12月31日,紫郡府一期精装房交付。据公开报道,当时很多业主发现交付的房屋存在一系列装修质量问题,如渗水漏水、入口门破损、地砖空鼓、墙体空鼓等。

目前,部分业主公开投诉的内容也可以在互联网上找到。“我是紫郡府, 广州, 葛洲坝,一期的业主,商品房销售合同规定精装书将于2019年12月31日前交付给业主。然而,经过现场检查,发现这些工程的质量原因(问题)发生在房屋内,包括:水电、墙体开裂和损坏、墙体剥落、地砖开裂和严重的划痕和裂缝、大门损坏以及房间内的各种木门。装修工程很粗糙,后来没有测试条件。”业主说,当天,他告诉开发商,他不能收回该建筑,并提出了整改要求。

紫郡府业主编制的《葛洲坝广州紫郡府质量整改过程出现重大问题反映报告》指出,葛洲坝于2020年3月17日回复业主,承诺彻底整改质量问题,令业主满意。

根据广州住房和城乡建设局的报告,经核实,项目建设单位确实存在工程质量控制不到位、未落实工程质量第一责任制度、未落实住宅工程分户验收制度、涉嫌违规修建地下室装修、逃避精装修工程监管等问题。为此,城市两级住房和建设部门和地方当局多次进行现场采访和监督。但是,施工单位对上述问题整改缓慢,投诉未及时处理,至今未得到妥善解决。

关于通知,记者从南都打电话给公司相关负责人,但电话一直没有打通。

目前,紫郡府在广州, 葛洲坝的销售价格已经达到4.8万元/平方米。

号称践行“5G科技”,打造广钢新城标杆住宅

紫郡府, 广州是葛洲坝地产在华南推出“5G技术”产品战略以来的第一个自主开发项目,也是葛洲坝实施“5G技术”产品战略的代表作品。

中国葛洲坝房地产的相关负责人在一份公开报告:中表示,“广州的紫郡府项目应用了‘5G技术’。根据德国DGNB绿色建筑认证标准(德国最严格的绿色建筑标准DGNB认证是代表世界最高水平的第二代绿色建筑评价认证体系),http://1

广钢新城作为一个具有发展潜力的新规划区,近年来成为葛洲坝, 中国房地产布局的重点。展望广钢新城, 葛洲坝房地产的发展前景,连续获得三个地块,第三个地块是位于广钢新城, 广州的AF040233(即紫郡府, 广州,),总价为26.7亿元,底价为19400元/平方米。2017年12月17日,紫郡府, 广州第一次开盘就售罄,平均售价约为43000元/平方米。目前,平均价格已达到48000元/平方米。

葛洲坝第一季度盈利下滑幅度超4成

目前,葛洲坝的半年度报告尚未发布。根据季度报告披露的内容,公司2020年第一季度实现营业总收入149.7亿元,同比下降31%;归属于母亲的净利润为4.1亿元,同比下降41.8%,降幅大于去年同期;净利率为3.5%,同比下降1.5个百分点。

截至去年年底,公司实现营业收入1099.46亿元,同比增长9.26%;利润总额87.88亿元,同比增长13.47%;归属于母公司所有者的净利润为54.42亿元,同比增长16.83%。但值得注意的是,在此期间,上市公司股东应占非净利润为33.29亿元,同比下降17.03%,为近三年来的最低水平。

(文章来源:《南方都市报》)

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(编辑:讯捷财经网)

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