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租赁市场正在好转 长租机构正在打一场“价格补贴战”

讯捷财经网

租房

随着我国疫情防控的稳定和毕业季节的到来,租赁市场明显升温。

日前,根据58住房研究所:发布的最新重点城市租房趋势报告,北京,广州和深圳的新房数量分别增长了31.4%、28.9%和45.4%;新的一线城市,如成都,杭州,天津,等,增长率较高,分别为61.7%、70.3%和56.6%。

然而,尽管住房增加了,但租得好并不容易。根据相关调查数据,在52.20%的租房群体中,只有26.31%的人在租房过程中没有遇到权益受损的问题。然而,地下室、集体租赁、旧社区等问题更为明显。相比之下,长租模型似乎更可靠。

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7月13日,《上游新闻重庆商报》记者走访市场,了解到长租机构龙头企业和蛋壳企业近日推出“1亿元补贴”活动,重点是减租等优惠,补贴大战即将打响。

据业内人士分析,与传统租赁相比,长租公寓的房间价值更为“防砸”,一般配备有清洁、维修、搬家等服务。有专门的人员来处理各种问题,如公共区域的肮脏卫生和下水道堵塞,这使得房客更容易居住。

自今年年初以来,受疫情影响,白领租房旺季被推迟,这加大了租房市场的竞争压力。

现在市场回暖,为了抓住机遇,长租很多龙头企业抛出了“1亿元补贴”。对福莱和蛋壳的“1亿元补贴”的最高优惠力度是减免2 月租金一年。

虽然折扣很大,但我们也要小心陷阱。

据《红星新闻》7月12日报道,最近,许多应届毕业生表示,他们在签署了在月租蛋壳公寓租房的合同后,陷入了网上贷款的“神奇”体验。一名大学生大学毕业后租了一套房子,但莫名其妙地还了12套,并借了360元钱。此外,最近几个月,12345热线收到了许多关于蛋壳公寓网上贷款的投诉。在黑猫投诉等平台上,也有关于蛋壳公寓诱使租户签署合同和制作分期贷款视频的投诉。

根据天眼查,的信息,蛋壳公寓的关联公司为子午通(北京)资产管理有限公司,目前公司有多条行政处罚信息,包括:“房地产广告涉及贷款服务,未明确提供贷款的银行名称、贷款金额或期限”、“经营者与消费者使用格式条款订立合同,经营者排除消费者对格式条款中格式条款的解释权”等。

此外,业内人士指出,根据国家规定,租金贷款必须降至30%以下,而蛋壳分期贷款(租金贷款)约为60%,存在一定风险。

(文章来源:重庆商报)

每日金融名言:该买时犹豫,该卖时不舍票常常在犹豫中上涨,叫好声中下跌,物极必反。

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