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网上售房成为常态 房地产网络经济越来越热

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房地产业

随着COVID-19肺炎防控工作趋于稳定,房地产市场正在从急剧下滑中走出来,并实现稳步复苏。与前几年不同的是,这场流行病已经让房地产在线经济升温。今年上半年,房地产市场出现了三大趋势,如直播“带货”、网上售楼处的普及以及对大数据授权应用场景的日益关注。

  直播卖房日趋常态

“受疫情影响,开发商卖房子过夜住似乎是正常的。正如我们今天习惯了视频、电话和网络会议一样,房地产企业也习惯了网络营销。今年的‘618’购物节已经成为房地产在线直播的盛事。”易居企业集团首席执行官丁祖昱,在半年一度的“房地产市场评估”新闻发布会上表示,自今年1月下旬以来,直播售房已成为常态。

目前,越来越多的开发商通过直播销售房屋。起初,大多数房屋公司主要利用销售人员进行现场直播;4月份以后,一些房地产企业开始雇佣娱乐明星、著名主持人、网络大V等。要直播“带货”,而且比例还在不断上升。

此外,许多房地产企业在6月份开始参加各种“购房节”,一些房地产企业甚至以“购房节”的名义发放优惠券,形成了阶段性的促销,极大地提升了销售效果。

  线上售楼处成标配

上半年,几乎所有大中型房企都推出了看房、选房、购房等在线虚拟现实服务,吸引了众多消费者,形成了一个活跃的房屋“网上购物”市场。

事实上,网上售楼处正成为房地产营销的标准配置。“要建一个网上售楼处,房企的成本并不大,而且展示效果很好。发达的互联网传输技术可以通过人工智能和虚拟仪器还原样板房的场景,让买家获得与网上场景几乎相同的体验。因此,目前网上售楼处已经成为房屋营销的标准。”丁祖昱说。

  “数据资产”运营能力提升

易居中国,董事会主席周忻,在“2020 易居数据资产会议”上表示,易居将使用大数据作为其原材料,人工智能作为其生产力。块链,以区,将构建生产关系,让他们构建“数据资产”的三要素,并在房地产领域构建大数据资产平台的生态圈。“易居将以‘新基础设施’为基础,在房地产行业建立大数据资产平台生态系统,作为促进‘数据资产’共享和应用的战略愿景。”

克而瑞,首席执行官张燕,认为,当各种低单位价值、实时场景、多渠道来源、无序结构、无序标准的数据资源被治理、计算能力、人工智能等“数据大脑”处理时,就可以形成高价值、高信任、高适用性、高实现的“数据资产”。

据悉,易居将建设“一库一链一平台”:“一库”,即房地产数据库,涵盖房地产各个领域的数据生产资料;“一个平台”是一个具有强大计算能力的数据大脑平台;“一条链”是以以区和块链为核心技术的数据资产交易链。房地产数据经过采集、治理、算法构建,然后用于应用场景输出,最后在数据交易平台上完成价值闭环。目前,易居已经推出了物业管理系统、二手房公共链、资产管理求实链等。以及以区块链,的技术支持型房地产的各种应用场景

(文章来源:《经济信息日报》)

每日金融名言:炒作就像动物世界的森林法则,专门攻击弱者,这种做法往往能够百发百中。——索罗斯

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