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淡季不淡 成都1600多间套房的预订率超过80%

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购房

7月13日至19日,大成都,共有8个住宅项目,共推出1600多套住房,平均认购率超过80%。在传统房地产市场的淡季,什么样的产品最受关注?消费者在淡季买房应该注意哪些问题?

认购率较高单价低的项目受追捧

据锐理数据统计,7月13日至19日,大成都,共有8个住宅项目开盘销售,共推出1600多套住宅,售出1300多套住宅,超过以往开盘项目,整体认购率有所上升。在中,认购率为100%的两个项目是位于成华区龙潭寺的万科金源(建筑面积105平方米-125平方米,平均成交价为18,736元/平方米)和天府新区远大中中央公园(公寓面积115平方米-289平方米,平均成交价为15,021元/平方米);认购率低于50%,原因是位于的电力建设地产明月溪和位于的金乐府的单价为“2万”。

在接受中,采访时,记者了解到,位于金牛区,的岳跃地产推出了88套住房,认购率为45.5%;成华区万科金源推出100套住房,碧桂园金源推出168套住房,认购率分别为100%和29.8%;位于温江区,的合谊万璟台推出了346套住房,认购率约为90%;天府新区远大中中央公园推出298套住房,认购率为100%;都江堰市天府明珠推出414套房子,中铁水营青城推出64套房子,认购率分别为89%和69%;位于崇州市,的六州,嘉裕第,推出了124套住房,认购率约为85%。

“在传统房地产市场淡季,今年的销售形势相当理想。”房地产规划师李绍华,表示,与那些单价较高的项目相比,如今的消费者采取“以距离换空间”的方式来购买自己的住房,这可能会拉大工作与居住之间的距离,但会减轻买房的经济压力和负担,从而实现他们买房的梦想。

置业建议“淡季”买房要“货比三家”

“最好在淡季买房子,但也要合理消费。”成都凯仁房地产公司副总经理荣轶,表示,在淡季买房的人相对较少,一些开发商为了吸引买家会提供较大的折扣或较低的价格,有些甚至用“特价房”来吸引消费者下单。对于那些拥有各种优惠品牌的项目,消费者一定不能混淆。开发商能否按时交付房屋是每个买家都非常关注的问题。消费者应该更多地了解开发商的实力、市场声誉等因素,以免因一些不确定因素而“恼火”。在这个阶段,买房不会“争得你死我活”,但你可以四处逛逛,慢慢选择。

“虽然现在是传统的楼市淡季,但市场上一些项目的认购率仍然相对较高,主要是因为很多消费者对成都市场前景的期望很高。”链家, 成都,八宝街商业总监崔良云,表示,随着消费者心理的成熟和对未来市场的准确预测,一些消费者可以抓住“上车”的机会。他建议,无论是买新房还是二手房,消费者都应该对同一地区的其他产品有更多的了解,比较后再下订单。

(文章来源:人民日报在线)

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